咱們國(guó)度人們的經(jīng)濟(jì)前提好了之后，人生的抉擇也就多了很多，有很多人因?yàn)榉N種起因，抉擇了移民到國(guó)外去生活，閉會(huì)一下不同適度的景致。移民的前提有很多，尤其是一些發(fā)達(dá)國(guó)度，對(duì)移民的請(qǐng)求還是絕對(duì)嚴(yán)格的，買房是可能移民前提中的一個(gè)，對(duì)想要采取這種方法移民的人們來(lái)說(shuō)，理解買房移民政策是什么還是很有必要的，而澳洲因?yàn)榈貜V人稀，環(huán)境精美素來(lái)是人們買房移民的首選之地，因此明白到澳洲買房須要留神什么問(wèn)題很有幫助！
買房移民政策是什么？
以西班牙為例，西班牙移民續(xù)簽居留卡的流程是：先獲得居留D簽，之后登陸續(xù)簽2年有效期居留卡，而后就可能直接申請(qǐng)5年有效期的長(zhǎng)期居留卡，此后每5年續(xù)簽一次即可。西班牙五年期居留卡有以下三種：1．長(zhǎng)期居留卡（PERMISODERESIDENCIADELARGADURACION）。
西班牙長(zhǎng)期居留卡的申請(qǐng)前提是：正當(dāng)居住在西班牙的5年內(nèi)，每次離開(kāi)西班牙的時(shí)光不超過(guò)半年，且須要供給無(wú)犯法記錄。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。申請(qǐng)跟調(diào)換時(shí)對(duì)保險(xiǎn)不請(qǐng)求。西班牙長(zhǎng)期居留卡批準(zhǔn)后，持有者可能在西班牙工作、經(jīng)商，也可能同時(shí)工作跟經(jīng)商。須要留神的是，長(zhǎng)期居留卡持有者離開(kāi)西班牙的時(shí)光每次不能超過(guò)12個(gè)月。
2．歐盟長(zhǎng)期居留卡（PERMISODERESIDENCIADELARGADURACCIONUE）。歐盟長(zhǎng)期居留卡的申請(qǐng)前提是：正當(dāng)居住在西班牙的5年內(nèi)，每次離開(kāi)西班牙的時(shí)光不超過(guò)半年，累計(jì)離境時(shí)光不超過(guò)10個(gè)月，并且存在足夠連續(xù)牢固的經(jīng)濟(jì)才干。歐盟長(zhǎng)期居留卡在申請(qǐng)跟調(diào)換時(shí)須要購(gòu)買全保。
歐盟長(zhǎng)期居留卡的請(qǐng)求比長(zhǎng)期居留卡嚴(yán)格，同時(shí)也更具上風(fēng)。不僅具備第一種長(zhǎng)期居留卡的特點(diǎn)，還可能去警察局辦理一個(gè)備有歐盟長(zhǎng)期居留卡的證明，而后就可能到歐盟其它國(guó)度申請(qǐng)工作容許。也就是說(shuō)，存在歐盟長(zhǎng)期居留卡之后，在歐洲各國(guó)，包含法國(guó)、德國(guó)、意大利、瑞典等國(guó)度暢通無(wú)阻！
3．家眷常設(shè)居留卡（AUTORIZACIONDERESIDENCIA）。家眷常設(shè)居留卡是長(zhǎng)期居留卡持有者的家眷拿到的第一次5年期居留卡，誠(chéng)然是5年的居留卡，但不是長(zhǎng)期居留卡，因?yàn)榧揖熳约翰⒉徽?dāng)居住滿5年。此種居留卡持有者每次離開(kāi)西班牙的時(shí)光不能超過(guò)6個(gè)月。
到澳洲買房須要留神什么問(wèn)題？
作為不屬于澳洲公民的海外人士（留學(xué)生同屬海外人員），可能購(gòu)買澳洲房產(chǎn)。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長(zhǎng)期居住證，并申請(qǐng)積分（目前只要在提交申請(qǐng)材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿7年（符合其他激勵(lì)政策可減少年限）。并且可能享受澳洲本地的貸款政策，房產(chǎn)用處可能用來(lái)作為投資、以房養(yǎng)學(xué)、休閑度假。海外人士購(gòu)買房產(chǎn)須要通過(guò)海外人士置業(yè)申請(qǐng)，即FIRB。同時(shí)，只能購(gòu)買澳洲的一手房產(chǎn)名目。
鑒于澳洲完美的法律保障制度，可能在國(guó)內(nèi)購(gòu)買澳洲房產(chǎn)。開(kāi)發(fā)商或者中介可能在國(guó)內(nèi)幫客戶辦理整套的購(gòu)買、貸款、出租等服務(wù)。當(dāng)然，鑒于目前的國(guó)內(nèi)澳洲房產(chǎn)行業(yè)的公司是魚(yú)龍混淆，一定要抉擇有實(shí)力的公司幫你操作全部程序！專業(yè)的公司在澳洲本地跟國(guó)內(nèi)都有公司，比方，澳洲金鼎，可能在國(guó)內(nèi)跟澳洲同時(shí)為你開(kāi)展服務(wù)。
你假如是購(gòu)房貸款，申請(qǐng)的是澳洲本地銀行的貸款！依照目前的劃定，個(gè)別可能幫你做到80％的貸款，首付兩成。你在澳洲購(gòu)買的屋子就是此次貸款的抵押物，業(yè)主須要供給你的收入證明以及響應(yīng)的國(guó)內(nèi)資產(chǎn)證明。而全部流程操作，你可能不去澳洲。
澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)是健康牢固無(wú)泡沫的市場(chǎng)！極其存在投資潛力，購(gòu)買澳洲房產(chǎn)用來(lái)投資，適合長(zhǎng)線持有、價(jià)值投資，不適合短線操作！每年升值10％左右，政府有比較嚴(yán)格的政策把持。但出租回報(bào)率很高，空置率很小，這點(diǎn)跟目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)有實(shí)質(zhì)的差別。
總之，買房移民是很多想要移民到國(guó)外的家庭的一個(gè)不錯(cuò)的抉擇方法，比較其余移民前提，買房移民還是絕對(duì)輕易達(dá)到的，基本是要對(duì)移民政策等有明白的理解，才可能做到有的放矢，有針對(duì)性的去準(zhǔn)備相應(yīng)的工作，盼望上文為大家總結(jié)的這些對(duì)于買房移民政策是什么以及到澳洲買房須要留神什么問(wèn)題的相干常識(shí)，可能為有須要的友人們帶來(lái)一定的幫助！